Ben jij van plan om jouw vastgoed te verkopen? Dan is het goed om ervoor te zorgen dat jouw bedrijfspand of woning meer waard wordt. In dit artikel gaan we bespreken op welke vijf manieren je jouw woning kunt verbeteren, zodat de prijs waarvoor je het verkoopt nog een paar duizenden euro’s hoger wordt. Laten we er eens naar kijken.
Zorg voor een goede indruk
Het is essentieel dat je de eerste indruk van een koper beïnvloedt. Dit kun je doen door een mooie tuin aan te leggen of, zeker als het ’s winters is, om mooie verlichting aan te brengen. Het is helemaal niet erg om hierin te investeren want de kans is groot dat je het dubbel en dwars terugverdiend. Als je laat zien dat het huis op een nette manier is onderhouden zijn mensen vaak sneller geneigd om hoger te bieden.
Maak je woning duurzamer en zuiniger
Tegenwoordig is het wel zo slim om te controleren hoe groot de gas-, water- en lichtrekening is. Hoe zuiniger een huis, hoe beter het is voor de koper en hoe meer hij geneigd is om te bieden. Als je dus een paar duizend euro investeert in het isoleren van de vloer of van het isoleren van het dak, uiteindelijk zul je dat zeker terug kunnen verdienen. Het duurzamer en energiezuiniger maken van je woning is dus een makkelijke manier om een centje extra te krijgen voor je vastgoed.
Renoveer keuken en badkamer
In een pand of woning zitten vaak ook keukens en badkamers. Als deze eruitzien alsof ze nog uit de jaren vijftig komen, dan is de kans klein dat een koper over gaat bieden. Als je echter net een nieuwe renovatie hebt gedaan van de badkamer of van de keuken, dan kan je zeker meer vragen voor je woning of bedrijfspand. Het kan dus vaak wel uit om een renovatie te doen voor het verkopen van vastgoed.
Zorg voor veiliger toegangssysteem
Een veilig toegangssysteem kan helpen om de prijs voor je bedrijfspand of woning omhoog te krijgen. Bij ILOQ kun je kijken of het mogelijk is om elektronische toegangssytemen aan te brengen in je pand of woning. Als een koper ziet dat een pand erg veilig is en hij wil er een bedrijf in vestigen, dan weet hij dat ook daar niet meer in geïnvesteerd hoeft te worden. Volgens het bedrijf zelf gaan de vastgoedprijzen omhoog als er gebruik wordt gemaakt van deze geavanceerde beveiliging.
Meer ruimte creëren in kelder of op zolder
De laatste manier om meer waarde te krijgen in je pand of woning is door meer ruimte te creëren. Misschien is het mogelijk om een uitbouw te doen. In sommige panden, vooral woningen, is een kelder of een zolder nog niet bruikbaar of bewoonbaar gemaakt. Een goede verbouwing zorgt voor meer waarde.
